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11月70个大中城市房价数据出炉 一线城市下降,二三线城市上涨

时间:2017/12/19 10:25:11     来源:汇盛娱乐网络科技有限公司     返回上一级

    18日,国家统计局发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。

  
      从今年8月份开始,济南房价一直呈现下降态势。8月,济南的新房价格环比下降0.3%,结束了持续五个月的微涨,9月份济南新房价格持续下降,下降幅度也增加了0.3个百分点,实现了两个月的连续下降。10月,济南新房价格环比下降0.2%,同虽然降幅有所减少,不过房价依然处在平稳的状态。

      11月,济南新房价格实现了连续四个月下降,虽然降幅持续减少,但是表明整体房价已经趋于稳定。


      不过,青岛、烟台、济宁新房和二手房价格一直在持续微涨。


      从同比看,济南新房和二手房价格涨幅持续下降,11月新房同比上涨仅为0.3%,表明经过一年的楼市调控后,济南楼市价格已趋于稳定,与去年同期价格相差不大。


  数据显示,北上广深四个一线城市中,北京11月新建商品住宅价格环比-0.2%,同比-0.2%。上海11月新建商品住宅价格环比+0.3%,同比-0.2%。广州11月新建商品住宅价格环比-0.1%,同比+6.6%。深圳11月新建商品住宅价格环比-0.2%,同比-3.1%。另外,北京11月份二手住宅价格环比下降0.5%。
  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

  70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

  此外,70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。